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// Exklusives Immobilienpaket \\ Bestlage am Mannesmannufer!
ZWEI Wohnungen und Tiefgaragenstellplatz mit Potential - Zur Eigennutzung oder Ihr TOP Invest in den Immobilienmarkt!

Unser Angebot präsentiert Ihnen eine Immobilie, die in ihrer Lage und Einzigartigkeit absolut herausragend ist. Solche Wohnobjekte in einer Alleinstellungslage wie dieser kommen äußerst auf dem Markt, und wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit zum Erwerb dieses einzigartigen Immobilienpakets eröffnen zu können.

Die Immobilie befindet sich in bester Lage und bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten mit großem Potential. Wir möchten Ihnen heute die seltene Gelegenheit bieten, diese attraktiven Stadteigentumswohnungen zu erwerben.

Fragen Sie unser aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, die Kostenaufstellung der monatlichen Ausgaben, den Energieausweis und erste Impressionen dieses exklusiven Wohn(t)raums, den wir exklusiv anbieten.

Dieses Angebot soll als Einladung dienen, die Immobilie persönlich zu besichtigen und Ihre Bedürfnisse, Wünsche und Vorstellungen zu besprechen. Auf diese Weise können wir individuelle Lösungen anbieten und die vielfältigen Möglichkeiten dieses Angebots ausführlich erörtern.

Erleben Sie erstklassige Wohnqualität mit einem beeindruckenden Blick auf den Rhein und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in dieser begehrten 1A-Wohnlage. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause!

Lage	40213 Düsseldorf - Carlstadt; Mannesmannufer 6
Art	Eigentumswohnung: WE 1 (XI) im Erdgeschoss links vorne mit ca. 38 m2 / mit 10/1.000 Miteigentumsanteil Eigentumswohnung: WE 10 (XVIII) im 7. Obergeschoss Mitte vorne mit ca. 94 m2 mit einem Kellerraum / mit 89/1.000 Miteigentumsanteil Tiefgaragenstellplatz WE 1 mit Nr. XIV /mit einem sechstel Anteil an 10/10.000 Miteigentumsanteil
Energieausweis	Der erfasste Energiebedarf des Gebäudes liegt bei 149,3 kWh (m²-a) Kasse E Baujahr Gebäude: 1965 Baujahr des Wärmeerzeugers 1995 Zentralheizung Energieträger: Erdgas. Klasse H. *Bemerkung: Nach der Haussanierung inkl. der neu eingebauten Fensteranlagen ist dieser Energieausweis nicht mehr standhaft.
Nutzung	Frei ab 2024 / Keine gewerbliche Nutzung erlaubt
Baumaßnahme	Im Jahr 2023 wurde eine umfangreiche Haussanierungsmaßnahme durchgeführt, bei der unter anderem neue Fenster installiert wurden. Darüber hinaus wurden die vor- und rückseitigen Balkone überarbeitet und teils vergrößert, um den Bewohnern eine Sicherheit und noch größere Wertschätzung des Rheinblicks zu ermöglichen. Diese Arbeiten sind bereits in fortgeschrittenem Stadium und werden in Kürze abgeschlossen sein. Dies bedeutet, dass Sie sich direkt nach dem Erwerb dieser Immobilien eines modernisierten Hauses mit bewährter Wohnqualität erfreuen können, ohne zusätzliche Zeit und Mühe in aktive Maßnahmen investieren zu müssen. Rückwärtige Zahlungen für diese Sanierungsarbeiten werden nicht von Ihnen abgefragt.
Rücklage der WEG	Euro 97.387,77 | Stand Dez. 2023 der Gesamt-Instandhaltungsrücklage
Kaufpreis	Unser aussagekräftiges Exposé, die Kostenaufstellung der monatlichen Ausgaben, den Energieausweis, Unterlagen und ersten Impressionen senden wir Ihnen schnell zu. Sie sind herzlich zu Ihrer Besichtigung eingeladen!
Extras	Herausragender Blick auf den Rhein Umfangreiche Haussanierungsmaßnahmen u.a. Neue Fenster- und Balkonanlagen für bessere Energieeffizienz und Komfort. Abgeschlossen in 2023 Citynahes Wohnen mit hohem Freizeitwert! Die Treppenhausreinigung, Schneebeseitigung u.ä. erfolgt über eine Fachfirma und wird in der Hausgeld-abrechnung berücksichtigt. Die Hausverwaltung und ein Hausmeister sorgen zuverlässig dafür, dass die Liegenschaft gepflegt werden und in einem guten und repräsentativen Allgemeinzustand erhalten bleiben. Die Gepflegtheit des Hauses und die nette Hausgemeinschaft schaffen angenehme Wohnverhältnisse. Keine gewerbliche Nutzung in der Wohnung (Sondereigentum) gestattet. Die Wohnungen werden, wenn nicht anders vertraglich vereinbart, wie besichtigt, unrenoviert übergeben.
Provision	3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis
Kontakt	info@pink-immobilien.de

bereits reserviert
// Ihr feistender NEUBAU auf der ALLEE \\ – im begehrten Düsseldorf-Lohausen – dem Dorf mit Herz! *Baugrundstück*

Sie träumen von + BAULAND + im begehrten Düsseldorfer Norden?

Sie wollen Ihren ganz persönlichen WohnTRAUM nach Ihren Ideen und Wünschen planen und wahrwerden lassen? In Lohausen wird IHR Traum WIRKLICHKEIT !

Hier schätzen Sie eine citynahe Lage, genießen den urbanen Lebensstil und Privatsphäre zugleich!

Realisieren Sie an der prächtigen Lantzallee, in einer der bevorzugten Wohnlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf, auf dem ca. 734m² großen Grundstück Ihren ganz persönlichen Wohntraum von dem eigenen Zuhause. Sie können es direkt von der Lantzallee aus zu begehen oder über eine kleine Privatstraße, die links am Grundstück entlang führt und das Wegerecht für 2 weiter Grundstücke hält.

Nach dem schnellen Abriss des vorhandenen Holzhauses, eignet sich das Grundstück hervorragend für den Neubau eins Einfamilienhauses. Wobei eine I- bis II-geschossige Einfamilienhausbebauung, natürlich abhängig von dem Bebauungsplan und der Genehmigung der Baupläne durch das Bauamt Düsseldorf, nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünsche umsetzbar ist.

Düsseldorf-Lohausen, in exponierter Lage des begehrten Düsseldorfer Nordens gelegen, hat sich seinen ländlichen Charakter erhalten und ist dank seiner optimalen Infrastruktur perfekt an die Düsseldorfer Innenstadt, die umliegenden Nachbarstädte, das Messegelände und den Flughafen angebunden.

Nutzen Sie den Standortvorteil der florierenden Landeshauptstadt Düsseldorf und sichern Sie sich jetzt diesen citynahen Wohn(t)raum in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

Lernen Sie jetzt dieses reizvolle Grundstück im Herzen von Lohausen kennen und entdecken Sie die Möglichkeiten, die sich bei der individuellen Planung und Gestaltung Ihres freistehenden Neubauhauses bieten.

Lage	40474 Düsseldorf, Lantzallee 27
Gebäudetyp	Zurzeit Einfamilien-Holzhaus – zum Abriss
Wohnungstyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche	Zurzeit ca. 90 m²
Geschosse	2 plus Keller
Grundstücksfläche	734 m²
Kaufpreis	€ 493.000,-
Frei ab	Ab sofort
Extras	als BAULAND ausgewiesenes Grundstück im begehrten Düsseldorfer Norden! Erschließungs- und Kanalanschlussbeitragsfrei Altlastenkataster eintragsfrei citynahes Wohnen in grüner Umgebung – hoher Freizeit- und Wohlfühlwert
Baujahr Gebäude	Ca. 1947
Energieausweis	Ein Energieausweis liegt nicht vor; da es sich um ein Grundstück mit bevorstehendem Abriss der Aufbauten handelt wird dieser bei Veräußerung des Grundstückes nicht benötigt.
Provision	3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis
Kontakt	info@pink-immobilien.de

Attraktives Einfamilienhaus *mit Potential* aus dem Jahr 1990 mit West-Garten in Spielstraße im begehrten Meerbusch – Lank

Hier bekommen Sie in einer freundlichen Reihenhaussiedlung ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf einer Spielstraße geboten.

Die Wohnvielfalt dieses Hauses wird Sie überzeugen und punktet mit Charme, insbesondere durch helle Räume, einem großen Wohnzimmer, einem Familienbad und durch den vollausgebauten Keller. Darüber hinaus lädt der Garten zum Sonnen ein! Dies verspricht viel Wohnqualität und Platz zum Wohlfühlen.

Das Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1990 steht auf einem ca. 123 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von rund 110 m², zwei davor liegenden PKW Parkplätzen und einem nach Westen ausgerichteten Garten.

Jede Etage des attraktiven Hauses kann optimal genutzt werden. Mit wenig Aufwand, erzielen Sie hier eine große Wirkung - Nutzen Sie das Potenzial des Hauses!

Ein Haus für Menschen, die Wohnen im wohlfühl Ambiente lieben, einen dörflichen Charakter schätzen und zugleich die optimale Anbindung an die florierende Landeshauptstadt Düsseldorf suchen.

Lage	40668 Meerbusch-Lank, Wielandstraße
Gebäudetyp	Reihenmittelhaus als Einfamilienhaus
Wohnfläche	ca. 110 m² plus ca. 41m² Keller
Geschosse	2 plus Keller
Grundstücksfläche	ca. 123 m²
Kaufpreis	€ 373.000,-
Stellplätze	Je € 10.000,-
Gesamtkaufpreis	€ 393.000,-
Extras	Neue Vaillant Gas Therme aus 12/2018 Gute Substanz Grundriss ist anpassbar = Potenzial Ausschöpfung In Spielstraße mit netter Nachbarschaft citynahes Wohnen in grüner Umgebung – hoher Freizeit- und Wohlfühlwert
Baujahr Gebäude	Ca. 1990
Energieausweis	Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gültig bis: 20.03.2029 Baujahr Anlagentechnik: 1990 Energieträger: Gas Endenergiebedarfskennwert: 66,7 kWh/(m²a)
Provision	3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis
Kontakt	info@pink-immobilien.de

bereits verkauft
Wohnkultur mit edler Note!
Elegante 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und Sauna in bester Lage nahe dem Rhein in Niederkassel!

Genießen Sie diese auf hohem Niveau gestaltete Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern, die Ihnen im schönen Niederkassel auf einer Wohnfläche von rund 130m² hohen Komfort und Lebensqualität für den anspruchsvollen Geschmack bietet.

Die großzügigen Wohnbereiche mit fließenden Übergängen in den Garten und in die Küche, ein Elternschlafzimmer en Suite mit integrierter Sauna, zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche befinden sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und gehobener Klientel.

Highlight der Wohnung ist der elegante Wohnbereich mit Parkettboden sowie weißen Fenstern und Türen, der sich mit rund 38m² groß großzügig präsentiert und durch seine große Fensterfronten einen schönen Ausblick auf eine rund 22 m² große Terrasse bietet. Großzügige Fensteranlagen in Raumhöhe ermöglichen herrlichen Ausblick in Ihren Garten mit verschiedenen Terrassen, zu Ihrer alleinigen Nutzung. An dem 16m² große Masterschlafzimmer, das zur ruhigen Gartenseite liegt, befindet sich das ansprechende Wellnessbadezimmer Weitere Wohnfläche erhalten Sie mit den zusätzlichen zwei Zimmern von je rund 13m².

Geprägt durch ihre gut erhaltenen Gebäude sowie die gehobene Infrastruktur zählt Niederkassel neben Oberkassel zu den exklusivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Restaurants, Cafés, Banken und Ärzte aller Fachrichtungen finden Sie entweder in unmittelbare Nähe auf der Niederkasseler Straße oder in nur 5-10 Gehminuten auf der nahe gelegenen Luegallee und dem beliebten Barbarossaplatz. Absolutes Highlight: Direkt um die Ecke Ihres neues Zuhauses verwöhnt seit 1990 Guiseppe Saitta, seine Gäste in der Osteria Saitta am Nussbaum. Aus dieser Küche kommt nur ausgezeichnete Qualität.

Lage	40547 Düsseldorf – Niederkassel, Kanalstraße
Objekt	Eigentumswohnung
Baujahr	1991
Geschoss	Erdgeschoss mit Garten
Wohnfläche	ca. 131,57 m²
Zimmer	4, plus Keller
Frei	Nach Vereinbarung
Extras	Miele-Einbauküche; Sauna; Garten; TG-Stellplatz, Mietfrei etc.
Energieausweis	Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Ausstellungsdatum: 5.11.2008 Baujahr Anlagentechnik: 1990 Energieträger: Erdgas Energieverbrauchskennwert: 192,96 kWh/(m²a)
Kaufpreis	Wird nicht veröffentlicht.
Extras	Mietfrei; Fußbodenheizung; Marmor Bäder; und vieles mehr
Provision	3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis
Kontakt	info@pink-immobilien.de

Komfortable 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung!
Mit viel Potential! + Südbalkon + hauseigenes Schwimmbad/Sauna + Tiefgaragenstellplatz am Hanielpark im Zooviertel

Treten Sie ein und werden Sie Eigentümer dieser attraktiven Stadtwohnung mit rund 133 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen!

Das mit ca. 38 m² großzügig geschnittene Wohnzimmer mit direkt angeschlossenem Südbalkon ist der geräumige Mittelpunkt dieser außergewöhnlichen Wohnung. Von hier führt Ihr Blick ins Grüne; in den gepflegten Gemeinschaftsgarten und den Hanielpark.

Begeistern werden Sie die darüber hinaus die gemeinschaftlichen Besonderheiten des gepflegten Mehrfamilienhauses; ein großes tagesbelichtetes Schwimmbad, ein Wellnessbereich mit Sauna, ein Hobbyraum mit Fitnessgerät und Tischtennisplatte und der gepflegte Garten stehen Ihnen als Eigentümer zur Nutzung zur Verfügung. Dies verspricht Wohnqualität PUR!

Dies ist eine Wohnung mit Potential: Der Grundriss ermöglicht Ihnen Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu erfüllen. Eine Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten ist umsetzbar – davon werden Sie lange profitieren!

Highlight ist – neben der attraktiven 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung selbst – insbesondere die citynahe Wohnlage des begehrten Düsseldorfer Stadtteils Düsseltal, auch Zooviertel genannt, direkt am Hanielpark gelegen. Hier verbinden sich pulsierendes Stadtleben und Erholung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in einer attraktiven Umgebung, die den Wünschen des anspruchsvollen Käufers an hohe Wohn- und Lebensqualität gerecht wird

In diesem Objekt setzen Sie bereits heute Akzente für ein attraktives Wohnerlebnis und investieren jetzt in solides Eigentum und in Ihre Zukunft!

Lage	40237 Düsseldorf Düsseltal - Sohnstraße
Gebäudetyp	Mehrfamilienhaus
Wohnungstyp	Maisonette-Wohnung
Wohnfläche	ca. 133,0 m²
Zimmer	4,5
Etage	Hochparterre
Kaufpreis	345.000 €
Kaufpreis TG-Stellplatz	15.000 €
Kaufpreis insgesamt	360.000 €
Hausgeld	ca. 550 € mtl. – Ersehen Sie unsere detaillierte Kostenaufstellung
Extras	Grundriss mit viel Potential, Einbauschränke, großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, großer Balkon&Loggia. Untergeschoss mit einem separaten Wohn-und Schlafbereich, einem eigenen Duschbad, eigenem Kellerraum und mit Zugang zum Treppenhaus/Gemeinschaftsbereich, der auch ein separater Eingang ist. Hauseigenes Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum, Wasch-&Trockenkeller und Tiefgarage
Baujahr Gebäude	1972
Energieausweis	Energieausweistyp: Bedarfsausweis Ausstellungsdatum: 17.04.2008 Baujahr Anlagentechnik: 2001 Energieträger: Heizöl Endenergiebedarfskennwert: 186 kWh/(m²a)
Provision	3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis
Kontakt	info@pink-immobilien.de

bereits reserviert
// TOP 2-Zimmer- DG-Eigentumswohnung mit Wohlfühlatmosphäre \\ - CITY- und UNInah - Ihr günstiger Einstieg in den Düsseldorfer Immobilienmarkt!

Eine vielversprechende Kapitalanlage oder auch Selbstnutzung: Diese attraktive Dachgeschosswohnung in TOP Wohnlage besticht mit ca. 61,71 m² Wohnfläche und einem großzügig Schnitt mit Abstellflächen. Privatsphäre und Ruhe sind Ihnen hier in der obersten Etage mit Wohlfühlatmosphäre garantiert.

Das + HERZSTÜCK + ist die großzügige Wohnküche mit Essbereich und Zugang zum Wohnzimmer – Ihr kommunikativer Freirraum!

Highlight ist – neben der gemütlichen 2-Zimmer-Eigentumswohnung selbst – insbesondere die city- und universitätsnahe Wohnlage des lebendigen Düsseldorfer Stadtteils Derendorf. Hier kommen Sie in den Genuss zahlreicher Freizeitmöglichkeiten und profitieren zugleich von der hervorragenden Verkehrsanbindungen.

Erleben Sie diese Wohnung mit Potential und setzen Sie bereits heute Akzente für Ihren attraktiven Wohn(t)raum! Investieren Sie jetzt in solides Eigentum in der Landeshauptstadt und in Ihre Zukunft!

Dieses TOP Investment bietet Ihnen Verlässlichkeit und Stabilität.

Lage	40476 Düsseldorf Derendorf; Golzheimer Straße
Gebäudetyp	Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten
Wohnungstyp	Dachgeschosswohnung, Nr. 10
Wohnfläche	ca. 61,71 m²
Zimmer	2
Etage	4. Etage; Dachgeschoss rechts
Kaufpreis	€ 225.000,-
Hausgeld	€ 172,-
derzeitig erzielte Kaltmiete	€ 468,- (Mieterhöhung und absolute Steigerung möglich)
Baujahr Gebäude	1928
Baujahr Wohnung	Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1951, Umbau 1991
Extras	Intelligente Raumplanung für Ihren kommunikativen Freiraum! Großzügiger Grundriss mit Abstellflächen Tageslichtbad mit Badewanne Erneuerung Fenster in 2008 Gastherme neu in 2011 Separater Kellerraum Sehr gepflegtes Haus
Energieausweis	Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Ausstellungsdatum: 18.05.2017 Baujahr Anlagentechnik: 1984-2014 Energieträger: Gas Energieverbrauchskennwert: 96,0 kWh/(m²a)
Provision	3,57 % (inkl. 19 % gesetzliche MwSt.) vom Kaufpreis
Kontakt	info@pink-immobilien.de

bereits verkauft Großzügig aufgeteilte 2-Zimmer- Balkonwohnung nähe Nordstraße in Derendorf!

In der hellen Wohnung versprechen die großzügigen Raumverhältnisse und das Highlight: der große Balkon pure Wohnqualität. Ziehen Sie selber ein und genießen Sie die bevorzugte Lage oder vermieten Sie problemlos.

Lage	40476  Düsseldorf Derendorf – Roßstraße
Wohnfläche	ca. 67 m²
Zimmer	2, Balkon, Keller
Etage	3. Obergeschoss mit Aufzug
Kaufpreis	Auf Anfrage (auf Wunsch auch mietfrei)
Extras	Aufzug, Wannenbad
Baujahr Gebäude	1950
Energieausweis	Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Ausstellungsdatum: 08.10.2008 Baujahr Anlagentechnik: 2007 Energieträger: Gas Energieverbrauchskennwert: 140,00 kWh/(m²a)
Provision	3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. des Kaufpreises
Kontakt	info@pink-immobilien.de

Werte die bleiben!
Zehn-Parteien-Miethaus in gefragter Lage von Düsseldorf - Pempelfort

Dieses Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss hat zehn Wohneinheiten und ist ein reines Wohnhaus. Es bietet Ihnen eine solide Kapitalanlage mit einer ganze Reihe überzeugender Argumente.
Die Lage des Mehrfamilienhauses erfährt aktuell eine hohe Aufwertung durch die „Pempelforter Garten“, ein Neubauprojekt mit vielfältigen Wohnformen in direkter Nachbarschaft – u.a. wird das Haus links nebenan neu gebaut. Auch der neu angelegte 2.500 m² große Stadtgarten erhöht die Lebensqualität und das Wohlbefinden der Menschen in ihrem Stadtteil. Die Winkelsfelder Straße gewinnt schon heute nachhaltig an Attraktivität und wird auch künftig eine begehrte Adresse in einem pulsierenden Stadtteil sein. Im Erbbaurecht errichtetes Gebäude.

Lage	40477 Düsseldorf Pempelfort – Winkelsfelder Straße
Objekt	Zehn-Parteien-Miethaus
Baujahr	1955
Bewertungsjahr	1968
Grundstücksfläche	ca. 264 m²
Wohnfläche	ca. 723 m²
Etagenanzahl	4 Etagen plus DG
Befeuerungsart	Gasbefeuerte zentrale Warmwasserheizung
Kaufpreis	Auf Anfrage
Extras	Hinterhof, Fahrradkeller, Citynahe, sehr beliebte Lage
Baujahr Gebäude	1952
Energieausweis	Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Ausstellungsdatum: 23.02.2010 Baujahr Anlagentechnik: 1998 Energieträger: Gas Energieverbrauchskennwert: 91,20 kWh/(m²a)
Provision	3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. des Kaufpreises
Kontakt	info@pink-immobilien.de

bereits verkauft
*Rarität*
Herrschaftliches Stadthaus über vier Ebenen + DG mit großem Garten in Bestlage Zooviertel

Es handelt sich hierbei um eine sehr stilvolle Stadtvilla, wie sie nur äußerst selten auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt angeboten wird. Hier finden Sie einen Flair von einzigartiger Eleganz verbunden mit herrschaftlichem Wohngefühl vor. Die absolute Premiumlage zeichnet sich durch Ihre unmittelbare Nähe zum Zoopark wie auch durch die zentrale Citylage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hochwertigen Umfeld mit historischer Bausubstanz aus.
Es erwartet Sie ein von uns exklusiv angebotenes Stadthaus.

Lage	40237 Düsseldorf Düsseltal – Schumannstraße
Wohnfläche	Stadthaus
Baujahr	1927 / Teil-Wiederaufbau 1949
Grundstücksfläche	ca. 500m²
Wohnfläche	ca. 350m²
Objektzustand	Heutigen Ausbaustandard nicht angepasst
Befeuerungsart	Gas – Zentralheizung aus dem Jahre 2005
Kaufpreis	920.000 €
Extras	Einfamilien- oder Generationenhaus, Sonnengarten, TOP-Lage
Provision	3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Kontakt	info@pink-immobilien.de

bereits verkauft
Werden Sie ein Teil der luxuriösen Momente!
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Sonnengarten

Genießen Sie Ihr Familienleben auf höchstem Niveau in dem freistehenden und perfekt renovierten Einfamilienhaus mit großzügigen Wohnbereichen, Kinderzimmern und Vollbädern auf einem attraktiven Grundstück mit großen, südlich ausgerichteten Garten.

Das Kinderzimmer mit dem eigenen Balkon und einem ausgebauten Dachgeschoss, das sich über eine eigene Wendeltreppe erreichen lässt, ist ein Traum für jedes Kind.

Das Haus zeichnet sich durch viel Platz für individuelle Ansprüche aus und bietet edle Materialien, elektrische Rollläden, Wäscherutsche, Bodenbeläge aus Schiefer und Parkett sowie ein behaglicher Kaminplatz gehören nur zu einigen Details dieser Wohnqualität. 

Eine zusätzliche Wertigkeit ist die ca. 70m² große Einliegerwohnung, die sich sowohl privat optimal nutzen lässt als auch eine reizvolle Finanzmöglichkeit durch Mieteinnahme ist.

Es lässt sich hier in der begehrten Lage in Unterfeldhaus (Erkrath), hinter dem Unterbacher See, mit vielen Freizeitmöglichkeiten, guter Nachbarschaft und kinderfreundlicher Umgebung sehr idyllisch und in direkter Stadtnähe wohnen.

Lage	40699 Erkrath Unterfeldhaus – Nähe Unterbacher See
Objekt	Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr	1971
Grundstücksfläche	ca. 491 m²
Wohnfläche	ca. 270 m²
Geschoss	Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, plus ausgebautem Dachboden, voll unterkellert
Objektzustand	Sehr gut
Kaufpreis	467.000 € inkl. Garage
Extras	Garage mit Carport, Garten, Terrasse, Genehmigung zum Wintergartenbau, Wäscherutsche, Einliegerwohnung, viel Stauraum, direkte Stadtnähe
Provision	3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Kontakt	info@pink-immobilien.de

// Wohlfühlen garantiert \\ Maisonettewohnung mit Terrasse&Garten, Fußbodenheizung und Einbauküche und Stellplatz - Nähe der Universität!

Treten Sie ein und werden Sie Eigentümer dieser großzügig geschnittene rund 76m² großen 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und eigenem Garten inmitten des pulsierenden Stadtteils Düsseldorf Bilk.

Beste Einkaufsmöglichkeiten, die Uni sowie der Rhein in direkter Nähe und doch die Ruhe in den eigenen vier Wänden erleben Sie hier.

Die großzügig gestaltete Maisonettenwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit den eigenen Bereichen zum Schlafen und Wohnen.

Highlights dieser attraktiven Wohnung bilden der helle ca. 22 m² große Wohnbereich mit bodentiefen Fensterelementen und direkten Zugang zu der Sonnenterrasse und Garten und die eingepasste Einbauküche. Darüber hinaus bietet die Schlafebene ein schönes ca. 16m² Schlafzimmer und eine zusätzliche Loggia mit Abstellkammer.

Komfort wir Ihnen durch die Einbauschrankwand, Fußbodenheizung und das Wannenbad auf der Schlafebene, das separate Gäste-WC auf der Wohnebene und der hauseigene Stellplatz geboten.

Lage	40225 Düsseldorf, Bilk – Merowinger Straße 190
Objekt	Eigentumsmaisonettewohnung
Baujahr	1982
Geschoss	Erdgeschoss
Wohnfläche	ca. 76 m²
Zimmer	2 plus Terrasse+Garten und Keller
Mietnettoertrag	ca. 8.900 € Nettomiete per Anno
Energieausweis	Energieausweistyp: Energieverbrauch Ausstellungsdatum: 25.3.2008 Baujahr Anlagentechnik: 1982 Energieträger: Erdgas Energieverbrauchskennwert: 162,9 kWh/(m²a)
Kaufpreis	Auf Anfrage / Gegen Gebot
Extras	Auf Anfrage Mietfrei; Einbauküche- & schrankwand, Fußbodenheizung; eigener Garten, Duplex-Stellplatz u.v.m.
Provision	3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis
Kontakt	info@pink-immobilien.de

PROVISIONSFREI - Maisonettewohnung mit Balkon + Parkett + 2 Bäder + Stellplatz am Rhein!

Die charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung begeistert in unmittelbarer Nähe des Innenstadtbereichs des Düsseldorfer Stadtteils Benrath in exklusiver Umgebung von Urdenbach nahe des Rheins, durch ihr harmonisches Raumgefühl mit Kamin und komfortablen Details zum Wohlfühlen.

Highlight der Wohnung ist der neu verlegte Echtholz-Parkettboden im attraktiven Wohnbereich mit u.a. bodentiefen Fensterelementen und dem direkten Ausgang auf den schönen, sonnigen Balkon.

Auf der ersten Wohnebene befinden sich neben dem attraktiven Wohnbereich ein geräumiges Zimmer, ein repräsentatives Wannenbad, sowie eine freundliche Küche, die ein attraktives und besonderes Raumgefühl bieten. Des Weiteren erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer, mit vielen praktischen Einbauschränken und dem eigenem Badezimmer en Suite auf der zweiten Ebene.

Außerdem gehört ein Doppel-Garagenstellplatz und ein großer Kellerraum zur Wohnung, sowie die Möglichkeit im Gemeinschaftskeller Waschmaschine und Trockner zu platzieren.

Lage	40593 Düsseldorf – Urdenbach, Urdenbacher Dorfstraße
Objekt	Eigentumsmaisonettewohnung
Baujahr	1981
Geschoss	3. Obergeschoss
Wohnfläche	ca. 87 m²
Zimmer	3, plus Terrasse und Keller
Mietnettoertrag	ca. 10.150 € Nettomiete per Anno
Energieausweis	Energieausweistyp: Energiebedarf Ausstellungsdatum: 7.8.2008 Baujahr Anlagentechnik: 1993 Energieträger: Erdgas Energieverbrauchskennwert: 207,7 kWh/(m²a)
Kaufpreis	Auf Anfrage / Gegen Gebot
Provision	Provisionsfrei für den Käufer
Kontakt	info@pink-immobilien.de

*Drususallee - Werte die bleiben- Appartement mit ca. 30m² Terrasse*

1a-Lage! Investieren Sie jetzt in das Appartement auf der beliebten Drususallee mit hoher Vermietbarkeit durch die City Lage in Neuss. Hier besticht das lang vermietete Appartement mit guten Grundrissen und lichterfüllten Räumen durch das absolute Highlight die wunderschöne ca. 30m² große Terrasse optimal zur Hof-/Gartenseite und zur Sonne gelegen. Dadurch erhält das Appartement eine enorme Aufwertung und gibt ein positives Alleinstellungsmerkmal. Profitieren Sie von der TOP Lage und schaffen Sie Vermögen mit Werten die bleiben!

Lage	41460 Neuss Zentrum – Drususallee
Wohnfläche	ca. 35 m² plus große Terrasse
Baujahr	1960
Zimmer	1
Etage	1. OG
Mietnettoertrag	ca. 4.535 € Nettomiete per Anno
Hausgeld	ca. 100 €
Extras	Terrasse von ca. 30m², langjährig vermietet, TOP Lage
Baujahr Gebäude	1960
Energieausweis	Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Ausstellungsdatum: 17.7.2008 Baujahr Anlagentechnik: 1990 Energieträger: Gas Energieverbrauchskennwert: 138,00 kWh/(m²a)
Kaufpreis	Auf Anfrage / Gegen Gebot
Provision	3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. des Kaufpreises
Kontakt	info@pink-immobilien.de

bereits verkauft
Historisches Stadthaus am Rhein - Cecilienallee

In exzellenter Wohnlage, einer der begehrtesten Wohn- und Geschäftsadressen in Düsseldorf, befindet sich dieses historische Stadtpalais. Das herrschaftliche Haus aus dem Jahr 1903 befindet sich auf einem ca. 805 m² großen Gartengrundstück mit altem Baumbestand wie Palmen und Silber-Zypressen und unverbaubarem Blick auf den Rhein.

Bei dem 2003/2004 kernsanierten Objekt handelt es sich um drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils separaten Zugangsmöglichkeiten. Eine repräsentative Eingangshalle besticht durch hohe Decken mit Stuck, Holzvertäfelungen, Eichenparkett und einem wunderschönen Delfter Kamin. Im 2. und 3. OG erschließt sich die im Jahr 2006 ausgebaute Maisonette-Galeriewohnung, die durch einen 7,5 Meter hohen Sky-Light-Turm mit ihrer offenen Bauweise mit ihren Vorzügen reizt.

Das Stadthaus kann entweder als ganze Einheit oder wahlweise die Einheiten I und II (Gartengeschoss und, Hochparterre und 1. OG) bzw. Einheit III (2. OG. und Dachgeschoss) einzeln erworben werden.

Lage	40474 Düsseldorf Golzheim – Cecilienallee 80
Objekt	Stadtpalais
Baujahr	1903 (Ursprung) / 2004 (Entkernung) / 2006 (Neuaufstockung)
Grundstücksfläche	ca. 805 m²
Wohnfläche	ca. 740 m²
Geschosse	Gartengeschoss, Hochparterre & I. Obergeschoss, II. Obergeschoss und Dachgeschoss, Garage
Ausbaureserve	Ausbau um weitere ca. 70 m² oder einer Dachterrasse auf dem Dach möglich
Kaufpreis	Auf Anfrage / Wahlweise einzelner Erwerb der Wohnungen
Extras	Unverbaubarer Rheinblick, Parkartiger Garten, Original Stuckdecken, Double Jacket Decken, Holzvertäfelungen, Eisenschmiedearbeiten, Delfter Kamin, teilw. Deckenhöhe: bis 7,5 Meter, teilw. Schallschutzfenster Klasse 5
Provision	3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Kontakt	info@pink-immobilien.de

City-Apartment mit hohen Decken und Fischgrätparkett nähe Nordstraße in Derendorf

Die stilvollen Merkmale dieses 1-Zimmer-Apartments in tollem Ambiente sind das Original Fischgrätparkett, die hohen Decken und der Kronleuchter vor dem neuen großen doppelverglasten Rundfenster.
Das Badezimmer mit Wanne und Fenster wurde kürzlich modernisiert.

Lage	40476 Düsseldorf Derendorf – Roßstraße
Wohnfläche	ca. 32 m²
Zimmer	1 plus Küche, Diele, Wannenbad, Keller
Etage	1. Obergeschoss
Kaufpreis	Auf Anfrage (mietfrei)
Extras	Aufzug, Fischgrätparkett, Kronleuchter, Wannenbad
Baujahr Gebäude	1950
Energieausweis	Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Ausstellungsdatum: 08.10.2008 Baujahr Anlagentechnik: 2007 Energieträger: Gas Energieverbrauchskennwert: 140,00 kWh/(m²a)
Provision	3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Kontakt	info@pink-immobilien.de

bereits verkauft
Altersgerechtes Wohnen schon heute nutzen!
Komfortables Haus mit hauseigenem Aufzug und Wellness

Wohnqualität pur! In diesem Objekt setzen Sie bereits heute Akzente für ein besonderes Wohnerlebnis und erleichtern Ihnen das Wohnen im Alter.

Die Hauseinheit erstreckt sich über ca. 170m² auf zwei Ebenen mit zusätzlichem Stauraum plus Garage. Ein hauseigener Aufzug führt in die zweite Wohnebene und der nach Westen ausgerichtete großzügige Balkon bieten Menschen mit Einschränkungen in der Mobilität oder Menschen mit Behinderungen einen besonderen Wohnwert.

Die altersgerechte Konstruktion, große Fensterelemente, die viel Licht zulassen und eine hochwertige Ausstattung überzeugen und gehen damit auch auf die Bedürfnisse und Wünsche älterer Menschen oder Menschen mit Behinderungen mit Komfort und Stil ein. Ein weiteres Highlight der Wohnung: Ein Wohlfühl-Badezimmer mit Massagedusche und Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion.

Sichern Sie sich Wohnqualität für heute und morgen! Investieren Sie in Ihre private Altersvorsorge mit einem Eigenheim im Grünen und dennoch direkter Stadtnähe und Mittelpunkt in Erkrath.

Lage	40699 Erkrath – Schinkelstraße
Objekt	Hauseinheit
Baujahr	2002
Grundstück anteilig	ca. 285 m²
Wohnfläche	ca. 170 m²
Geschoss	Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, plus Dachboden
Objektzustand	Sehr gut
Kaufpreis	233.000 € zzgl. Garage
Extras	Garage, hauseigener Aufzug, Balkon, Fußbodenheizung, videoüberwacht, altersgerechtes wohnen, viel Stauraum, direkte Stadtnähe
Provision	3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
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Zukunft kaufen: Geringe Haus- und Heizkosten mit hohem Eigennutzwert und hoher Vermietbarkeit

*Günstiger zu kaufen - als zu mieten* Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die gemütliche Dachgeschoss-Wohnung ist modernisiert und bietet neben hochwertigen Laminatböden, neuen Heizkörpern auch hohe Wände, einen großen Wohnraum mit ca. 20m² und einem Nord/West Sonnen-Balkon mit Ausblick ins Grüne. Die optisch schönen Sichtbalken in Schlafzimmer und Wohnraum vermitteln der Wohnung einen einzigartigen, gemütlichen Touch.

Lage	Düsseldorf, Unterrath, Beedstraße
Wohnfläche	ca. 44 m²
Zimmer	2
Etage	3. OG = DG
Kaufpreis	auf Anfrage
Hausgeld	120 €
Extras	Balkon, Laminat, modernisiert
Baujahr Gebäude	1980
Energieausweis	Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Ausstellungsdatum: 09.7.2009 Baujahr Anlagentechnik: 1989 Energieträger: Gas Energieverbrauchskennwert: 153,00 kWh/(m²a)
Provision	3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. des Kaufpreises
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bereits verkauft
Exklusives Wohnen mit besonderem Flair im begehrten Düsseldorfer Zooviertel
Große Penthouse-Maisonette-Wohnung mit Schwimmbad, Sauna, Fitness und einem idyllischen Garten

Die repräsentative ca. 253 m² große Penthouse-Maisonette-Wohnung im 4. und 5. Obergeschoß des edlen Mehrfamilienhauses besticht durch ihre Innenarchitektur und besonders großzügigen Wohnverhältnisse.

In der unteren Ebene der Penthouse-Wohnung befindet sich der großzügige Wohnbereich und Küche sowie ein Schlafzimmer mit luxuriösem Marmorbad en Suite. Die anliegenden eindrucksvollen Terrassen geben einen Ausblick in den idyllischen parkähnlichen Garten in Süd/West-Richtung. Desweiteren wird Ihnen in dieser Ebene eine nach vorn ausgerichtete Terrasse geboten.

Über die innenliegende Treppe erreichen Sie in der oberen Ebene zwei weitere Schlafräume, Ankleidezimmer und zwei Bäder. Das Bad en Suite in der oberen Ebene reizt durch besonders exklusive Ausstattung.

Auch für Ihren Fuhrpark ist mit zwei dazugehörigen Tiefgaragenstellplätzen gesorgt. 

Das Objekt selbst befindet sich in einer begrünten Anliegerstraße im Herzen von Düsseltal umringt von Freytag-, Friedrich-Springorum- und Tiergartenstraße. Hier ist die Lage geprägt durch breite Straßen mit beidseitiger Baumbepflanzung und herrschaftlichen Villen. 

In diesem Domizil bedienen Lage, der hauseigene Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna sowie Fitnessbereich die Ansprüche von Menschen, denen gerade Wohnqualität und somit Lebensqualität am Herzen liegt.

Lage	40237 Düsseldorf Düsseltal (Zoo) – Tiergartenstraße
Baujahr	1973
Wohnfläche	ca. 253 m² auf zwei Ebenen
Zimmer	5 + Terrassen
Etage	4. + 5. Obergeschoss mit Aufzug
Kaufpreis	990.000 € (mietfrei)
Extras	Alarmanlage, Jalousien, 2 Tiefgaragenstellplätze, Schwimmbad & Sauna & Fitnessraum, Fahrradraum, Waschkeller, etc.
Provision	3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
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bereits verkauft
*Im Herzen des Medienhafens* Möblierte großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Die im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) gelegene, voll möblierte Wohnung besticht durch ihre Gemütlichkeit und exzellente Lage. Hier wird Wert auf Sauberkeit und viel Wohnqualität gelegt. *Hotelalternative — Zweitwohnung — Wohnen auf Zeit = Die perfekte Business-Wohnung!*

Lage	Düsseldorf-Medienhafen, Brückenstraße
Wohnfläche	ca. 89 m²
Zimmer	3
Etage	1. OG mit Aufzug
Mietnettobetrag	ca. 15.850 €
Extras	Balkon, Einbauküche, großzügig, TOP Lage
Kaufpreis	200.000 €
Provision	3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
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bereits verkauft
Wohngenuss mit Weitblick!
Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus +Erdgeschosswohnung mit großem Garten zur Eigennutzung *AM SEEBLICK--UNTERBACH*

Düsseldorf-Unterbach, steht jetzt eine Doppelhaushälfte genutzt als Zweifamilienhaus für Sie zum Kauf. Verwirklichen Sie Ihren Traum und beziehen Sie selber die ca. 100m² große Erdgeschoss Wohnung mit dem wunderschönen großen Garten, Terrasse und Garage. Zu dem sehr gepflegten Haus, befindet sich auf dem insgesamt ca. 633m² großen Grundstück hinter dem Haus ein langer, südlich ausgerichteter Garten mit zwei Terrassen und Gartenhäuschen, in dem Sie besonders die Sommertage genießen können. Das Objekt liegt in traumhafter ruhiger und doch sehr zentraler Lage in einer gestandenen Wohnsiedlung.
++Das beschauliche Haus ist ein wunderschöner Rückzugsort und bietet altbewährtes Wohnen für Familien mit Kindern++

Lage	40627 Düsseldorf Unterbach – Am Seeblick
Wohnfläche	Doppelhaushälfte
Baujahr	1956
Grundstücksfläche	insg. ca. 633m²
Wohnfläche	ca. 200m²
Objektzustand	modernisiert
Befeuerungsart	Gas - Zentralheizung
Kaufpreis	378.000 €
Extras	Zweifamilien-/Generationenhaus, Sonnengarten, Garage, TOP Lage
Provision	3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
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bereits verkauft
++ Kleines Immobilienpaket: TOP Rendite SICHER & WERTBESTÄNDIG! In gefragter City-Lage++ (Anlageobjekte)

Interesse an einem überzeugenden Immobilien-Parket? Investieren Sie in kleine Einheiten zwischen 35 – 45 m² mit hoher Vermietbarkeit bedingt durch City Lage. Für Sie zum Erwerb stehen in Düsseldorfs beliebten Stadtteil Flingern-Süd je 2 Wohnungen in 2 Häusern. Zum Paketpreis!

Lage	Düsseldorf, Flingern-Süd, Krahestraße / Gerresheimerstr.
Wohnfläche	ca. 37 m²
Zimmer	1
Etage	3. = DG / 1. OG / EG
Kaufpreis	165.000 € / Paketpreis
Hausgeld	ca. 150 €
Extras	modernisiert
Provision	3,57 % inkl. MwSt.
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bereits verkauft
Jetzt: **Starter-Investment: 40m² EG-Wohnung mit Balkon in gefragter City Lage** Richtig investiert!

-Starter-Investment-
Die großzügige 1-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung bietet individuelles Wohnen auf ca. 40m ², aufgeteilt in eine geräumige Wohnküche, einem Wohn- bzw. Schlafraum, Diele mit Abstellraum, einem Duschbad/WC sowie Balkon und einem Kellerraum. Die Wohnung ist vermietet und die Kaltmieten Netto belaufen sich ohne Eigennutzung, auf insgesamt 2.880,00 EUR per anno (Ist).

Lage	Düsseldorf, Flingern-Süd, Gerresheimerstraße
Wohnfläche	ca. 40 m²
Zimmer	1
Etage	EG
Kaufpreis	37.000 € oder zum Paketpreis
Hausgeld:	160 €
Extras	Balkon, modernisiert
Provision	3,57 % inkl. MwSt.
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bereits verkauft
Individuelle Stadtwohnung in bester Lage am Hofgarten und Kunst Palast am Rhein

Die ca. 228 m² große Erdgeschoss-Wohnung bietet nicht nur ein hohes Maß an Individualität sondern auch eine der begehrtesten Citylagen in Düsseldorf direkt am Hofgarten, dem Kunstpalast, das älteste Ausstellungsgebäude Düsseldorfs und am Rhein mit dem pulsierenden Leben der Innenstadt.

Das 1983 gebaute lichtdurchflutete Wohnatelier, das höchste Ansprüche an Qualität und Wohnwert erfüllt, befindet sich in einem Anbau der Wohneinheit, wodurch ein eigener Hauscharakter entsteht. Ein besonderes Extra: Lassen Sie sich durch zwei malerische Innenhöfe/ Atrien begeistern, in denen Sie auf je ca. 24 m² Ihre private Wohlfühloase schaffen können.

Die Wohneinheit, die bislang als Atelier genutzt wurde, ist sowohl zum Arbeiten als auch zum Wohnen geeignet. Durch die nicht tragenden Wände können Sie den Grundriss flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Die Gas-Fußbodenheizung bietet Ihnen einen behaglichen Wohnkomfort. Ein Kellerraum und die Einzelgarage runden das ansprechende Angebot ab.

Lage	40479 Düsseldorf Pempelfort – Scheibenstraße
Objekt	Stadtwohnung
Baujahr	1983
Wohnfläche	ca. 227 m²
Geschoss	Erdgeschoss, plus Keller, plus Garage
Objektzustand	Nach Absprache
Kaufpreis	570.000 €
Extras	2 Innenhöfe/ Atrien, bodentiefe Aluminiumfenster, Eingangsbereich in weißem Marmor, doppelte Decken, Fußbodenheizung, Garage, TOP Lage
Provision	3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
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bereits verkauft
Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit viel Potential für die Familie in Hösel

Lassen Sie Ihren Wünschen und Phantasie freien Lauf!
Die lichtdurchflutete ca. 120 m² (derzeit Wohnfläche) große Doppelhaushälfte lädt mit einem Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ein ausbaufähiger Dachboden sowie einem Keller mit Waschraum und Vorratsbereich zum Verweilen ein.
Das Highlight des Hauses ist der 35 m² große und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster, das den Blick über die Terrasse in den Garten eröffnet. Von hier aus betreten Sie auch die Sonnenterasse die mit dem Garten nach Westen ausgerichteten ist.
Ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen kann das Haus in Ihr Eigenheim verwandelt werden, das citynah und trotzdem mitten in der Natur ist. Die variablen Grundrisse machen es möglich! Mit perfekter Lage am Ortskern und direkt am Rande des Landschaftsschutzgebietes mit unmittelbaren Zugang zum Wald.

Lage	40883 Ratingen Hösel – Schlipperhaus 9
Objekt	Doppelhaushälfte als Einfamilienhaus
Baujahr	1973
Grundstücksfläche	ca. 304 m²
Wohnfläche	ca. 120 m² (derzeit) = Erdgeschoss+1.Obergeschoss
Geschosse	Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1.Obergeschoss, Dachgeschoss, Garage
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Kaufpreis	354.000 €
Extras	Sonnengarten & Terrasse nach Westen, Garage, TOP Lage
Provision	3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
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bereits verkauft
Generationen-Wohnen * Wohnlandschaft: 2 Wohnungen zzt. zusammengelegt -- zu EINEM Preis!*

-Ein verborgener Schatz-
Verwirklichen Sie Ihren Lebenstraum über den Dächern und renovieren Sie die 2 Wohnungen im Penthouse Stil nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen. Die großzügig geschnittenen Wohnungen mit viel Raum sind zurzeit zusammenlegt zu einer weitläufigen Wohnung. Auch um wieder zwei Wohnungen zu schaffen, bedarf es keinen großen Aufwand.

Lage	Ratingen-Süd, Lochnerstraße
Wohnfläche	ca. 145 m²
Zimmer	6
Etage	8
Kaufpreis	160.000 €
Hausgeld	insg. 500 € inkl. Heizung
Extras	Personenaufzug, 2 Keller, 2 Balkone, 2 Stellplätze
Provision	3,57 % inkl. MwSt.
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